1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+93.4%
杉並区
182.6万円/㎡
前年比+58.5%
セボンフォンテーヌ荻窪
東京都杉並区天沼二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩13分
2002年築 / 2階建 / 60戸 / RC造
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1階 / 100.2㎡の場合
相場
7,142万円
71.3万円/㎡
3,984
6,089
8,195
10,300
AI査定結果
推定相場価格
7,142万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,089万円〜8,195万円
60.8万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月9日
セボンフォンテーヌ荻窪
5,880万円（58.7万円/㎡）/ 1階 / 100.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | 5,880万円 | 58.7万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 5,880万円 | 58.7万円 | 2階 | 100.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,180万円 | 51.7万円 | 1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 5,180万円 | 51.7万円 | -2階 | 100.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 5,180万円 | 51.7万円 | -1階 | 100.2㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は66.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | セボンフォンテーヌ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,880万円 | 58.7万円 | 100.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/22 | コムロンド上井草フラッツ 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅6分 | 4,780万円 | 63.5万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/22 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,480万円 | 72.7万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅21分 | 5,990万円 | 66.2万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/04 | O・VAL 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/24 | セボン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅4分 | 7,280万円 | 69.2万円 | 105.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で93.4%上昇、杉並区では58.5%上昇しています。